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没结婚买房写两个人的名字产权是谁

2026.01.22婚姻家庭4人浏览

法律解答：没结婚买房写两个人的名字该房产一般属于双方按份共有或共同共有具体份额需根据双方约定确定。
法律依据：《民法典》第二百九十七条规定不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
核心分析：
若双方约定了各自份额则按约定的份额按份共有。例如双方约定一方占60%份额另一方占40%份额。
若未约定份额则推定为共同共有。共同共有人对共有的不动产或动产共同享有所有权。
关键构成要件在于双方对于房产份额有无明确约定。
实务建议：
若想明确份额双方应签订书面协议明确各自所占比例并保存好协议。
收集好购房合同、付款凭证等相关证据以证明双方对购房的出资等情况。
若之后因房产份额等产生纠纷可先尝试协商解决。协商不成可向人民法院提起诉讼通过法律途径确定份额。在诉讼中上述保存的证据将起到关键作用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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