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婚后买的房屋属于夫妻共有财产吗

2026.01.22婚姻家庭3人浏览

法律解答:婚后购买的房屋一般属于夫妻共有财产但存在特殊情况。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。其中包括夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产(条文序号:1062)。
核心分析:
适用逻辑:基于婚姻关系存续期间的财产取得原则婚后购买房屋的资金来源通常是夫妻共同收入所以一般认定为共有财产。
权利义务:夫妻双方对共有房屋享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。
关键构成要件:一是婚姻关系存续期间;二是房屋购买行为发生在该期间。
实务建议:
收集证据:保存好购房合同、付款凭证、产权登记证书等相关材料。
明确产权:若要明确房屋单独所有等特殊情况需有明确的书面约定。
如有争议:可先协商协商不成可向法院提起诉讼通过法律程序解决产权归属争议。在诉讼中依据上述证据主张权利法院会根据具体情况依法作出判决。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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