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离婚时过户房产收取费用是多少

2026.01.21婚姻家庭6人浏览

法律解答：离婚时房产过户可能涉及多种费用，具体费用数额因情况而异。
法律依据：目前没有专门针对离婚房产过户费用的统一法律规定。其费用主要依据《城市房地产管理法》等相关法律法规及各地房产管理部门规定。
核心分析：
一般可能涉及契税：如夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，不征契税。但如果不符合免税条件，可能需按规定缴纳契税，税率各地不同。
印花税：按“产权转移书据”税目征收印花税，税率万分之五。
登记费等：各地房产登记部门收取的登记费等其他费用也有所不同。
实务建议：
先咨询当地房产管理部门，了解具体需缴纳的费用项目及标准。
准备好离婚证、离婚协议或法院判决书等证明房产归属变更的材料。
按照房产管理部门要求的流程，前往指定地点办理过户手续，提交材料并缴纳相应费用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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