优质问答
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法律解答：离婚时房产的办理需根据房产的具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，双方可协商分割方式，协商一致后可办理房产过户等手续；若协商不成，可通过诉讼由法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。核心分析：权利义务：夫妻双方对共同房产有平等的处理权。关键构成要件：确定房产是否为夫妻共同财产是关键。实务建议：收集证据：如购房合同、付款凭证、产权证书等，证明房产的购买时间、出资情况等。协商解决：双方先尝试自行协商房产分割方案。诉讼途径：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，并在诉讼中明确提出房产分割的诉求。法院会根据具体情况进行审理和判决。判决生效后，可依据判决书办理房产过户等手续。
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