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农村宅基地买卖合同书怎么写

2026.01.19合同纠纷9人浏览

农村宅基地买卖合同应包含以下主要内容：
首部：写明双方当事人的姓名、住址、身份证号等基本信息。
正文：
1. 宅基地基本情况：详细描述宅基地的位置、面积、四至等。
2. 价款及支付方式：明确房屋及宅基地的总价款，以及付款方式和时间节点。
3. 权利义务：卖方应保证对宅基地有合法处分权，协助买方办理相关手续；买方应按约定支付价款等。
4. 违约责任：约定双方若未履行合同义务应承担的责任。
5. 争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼等。
尾部：双方签字并注明日期。
需注意，农村宅基地转让受法律限制，受让方需符合相关条件。如非本集体经济组织成员购买宅基地，合同可能存在无效风险。建议在签订合同前咨询当地相关部门，确保合同合法有效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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