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签完购房合同能退房吗

2026.01.19合同纠纷5人浏览

签完购房合同通常可以退房但要视具体情况而定。
一般来说如果双方协商一致可依据合同约定办理退房手续承担相应违约责任即可。
若存在法定退房情形也能退房。比如开发商未取得预售许可证明致使合同无效的（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条）；房屋质量问题严重影响正常居住使用的；开发商擅自变更规划、设计等影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向导致合同目的不能实现的等。购房者可在规定期限内行使解除权退房并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。
若购房者单方面违约退房需按照合同约定承担违约责任如支付违约金等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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