我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 解除购房合同定金可以退吗

解除购房合同定金可以退吗

2026.01.19合同纠纷7人浏览

解除购房合同定金是否能退需视具体情况而定。
如果是购房者自身原因解除合同比如因个人经济状况变化无法履行购房合同一般定金不能退。因为定金具有担保性质给付定金一方不履行约定债务的无权要求返还定金（《民法典》第五百八十七条）。
若是因开发商原因导致合同解除像房屋存在质量问题、无法按时交房等那么定金应当退还。因为开发商违约致使合同目的无法实现购房者有权要求返还定金。
此外如果因不可归责于双方的事由如不可抗力等导致合同解除定金也应退还。总之判断定金能否退还关键在于解除合同的原因是哪一方的责任导致合同解除。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“解除购房合同定金可以退吗”相关问答

合伙人把我投资的钱全部用了怎么办

1. 首先查看合伙协议。若协议对资金使用有明确规定合伙人违规挪用可依约要求其返还并承担违约责任。 2. 若协商无果可收集相关证据如转账记录、聊天记录等能证明你投资及对方挪用事实的材料。 3. 以侵权或... 查看更多
交了定金和首付款没签合同能退吗

1. 定金方面：若给付定金方违约定金一般不退。根据《民法典》第五百八十七条规定债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返... 查看更多
如何写房屋出租合同

1. 明确双方信息：详细写清出租方与承租方的姓名、身份证号、地址、联系方式等确保身份清晰可查。 2. 房屋基本情况：描述房屋的具体位置、面积、户型、楼层等附带房屋的相关设施设备清单如家电、家具等情... 查看更多
抚养费拖欠一个月可以强制执行吗

抚养费拖欠一个月通常可以申请强制执行。根据《民法典》第一千零八十五条规定离婚后子女由一方直接抚养的另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短由双方协议；协议不成的由人民法院判决。前... 查看更多
没签合同的诚意金可以退吗

1. 没签合同的诚意金是否能退需视具体情况而定。 2. 若诚意金是作为订立合同的担保给付方拒绝订立合同那么诚意金通常可退。比如双方约定以诚意金作为签订正式购房合同的担保购房者因房屋存在质量问题等合理原... 查看更多
合伙协议解除的法定条件

合伙协议解除的法定条件如下： 1. 合伙期限届满合伙人决定不再经营。依据《民法典》第九百七十二条合伙合同终止后合伙财产在支付因终止而产生的费用以及清偿合伙债务后依据本法第九百七十二条的规定进行分配。 ... 查看更多