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继承有贷款的房子怎样过户

2026.01.18婚姻家庭6人浏览

1. 首先要确定房子贷款的情况了解贷款银行对于提前还贷的规定及流程一般需先还清贷款才能办理过户。
2. 继承人需前往公证处办理继承公证明确房屋的继承份额等情况依据《民法典》相关规定确定合法继承人。
3. 继承人还清贷款后携带身份证、继承公证书、房产证等材料前往不动产登记中心申请过户登记。
4. 登记部门受理申请后会对提交的材料进行审核符合条件的会办理房屋产权变更登记将房屋过户到继承人名下。
5. 若继承人经济困难无法一次性还清贷款可与银行协商通过转贷等方式解决资金问题后再办理过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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