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合同一年租房提前退租怎么样

2026.01.18合同纠纷6人浏览

1. 一般情况下提前退租构成违约。根据《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 提前退租可能需承担的责任:
支付违约金。若租赁合同中有关于提前退租违约金的约定需按约定支付。
赔偿损失。房东因提前退租可能产生的损失如重新招租的费用等租客可能需赔偿。
3. 为尽量减少不利影响租客可尝试:
与房东协商。诚恳说明提前退租原因争取房东同意若房东同意可避免违约纠纷。
寻找转租人。在房东同意下合法转租房屋将租赁关系转让给他人以此降低自身损失。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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