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去签租房合同需要注意哪些问题

2026.01.17合同纠纷3人浏览

签租房合同要注意以下问题：
1. 明确租赁双方信息：包括姓名、身份证号、联系方式等确保身份真实准确。
2. 租金及支付方式：清楚租金金额、支付周期、支付方式如现金、转账等避免后期纠纷。
3. 租赁期限：确定起始和结束日期注意是否有续租、提前解约等相关约定。
4. 房屋用途：明确只能用于居住或可商用等防止擅自改变用途。
5. 维修责任：约定维修范围、费用承担方保障居住期间设施正常使用。
6. 违约责任：详细规定双方违约情形及责任约束双方履行合同。
7. 押金退还：明确退还条件和时间避免押金退还争议。
8. 检查房屋设施：入住前仔细检查家具、电器等是否完好记录问题。
9. 合同变更：如需变更条款应协商一致并书面记录。依据《民法典》相关规定租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益承租人支付租金的合同合同条款应符合法律规定保障双方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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