优质问答
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法律解答：房东与中介解除合同后，租客与原房东签订的租赁合同一般继续有效，租客可按原合同继续使用租赁房屋至租赁期限届满。法律依据：《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。核心分析：法律适用逻辑：基于买卖不破租赁原则，即便房东与中介解除合同，只要租客是合法占有使用房屋，其租赁权益受法律保护。各方权利义务：房东有义务保证租客能继续正常使用房屋直至租期结束；租客有按合同约定支付租金等费用的义务。关键构成要件：租客需在合同期内合法占有房屋，且房东与中介解除合同不影响租客基于原租赁合同享有的权益。实务建议：收集证据：保留好租赁合同、租金支付凭证等，证明自己的合法租赁关系。若房东有不合理行为，可与房东协商解决，说明自己的权益受法律保护。如协商不成，可向当地的房地产管理部门或消费者协会等寻求帮助，必要时可通过诉讼维护自身权益，诉讼流程一般为准备起诉状等材料向法院立案，之后按法院安排参与庭审等。
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