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二手房违约诉状怎么写

2026.01.17合同纠纷4人浏览

法律解答:二手房违约诉状需清晰阐述原告与被告信息、诉讼请求、事实与理由等内容,以向法院主张因被告二手房交易违约给自己造成的损失及要求相应赔偿。
法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
核心分析:
明确原被告身份信息是确定诉讼主体资格。
具体诉讼请求要清晰合理,如要求继续履行合同或支付违约金等。
事实与理由需详细说明二手房交易过程、被告违约情形及给自己带来的损害。
实务建议:
收集相关证据,如二手房买卖合同定金收条、沟通记录等。
确定管辖法院,一般为房屋所在地法院。
撰写诉状时,按首部、正文、尾部格式,依次写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由、具状人姓名及日期等。提交诉状时按法院要求准备副本份数。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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