法律解答:若租客提前不租且房东不退钱,首先需看租赁合同中对此有无约定。若租客违约提前退租,房东有权扣除相应费用后退还剩余租金;若不存在违约情形,房东应退还全部租金。法律依据:《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。核心分析:首先看合同约定,明确双方权利义务。若租客违约提前退租,房东有权依约扣除费用。关键在于判断租客是否构成违约以及合同的具体约定。实务建议:收集租赁合同,查看关于提前退租及退费的条款。若认为自己无违约,可与房东协商,协商不成可向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉。还可考虑向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决,诉讼时需准备好租赁合同等相关证据。
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