优质问答
我的位置:首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 租房子不租了房东不退钱怎么办

租房子不租了房东不退钱怎么办

2026.01.17合同纠纷6人浏览

法律解答:若租客提前不租且房东不退钱,首先需看租赁合同中对此有无约定。若租客违约提前退租,房东有权扣除相应费用后退还剩余租金;若不存在违约情形,房东应退还全部租金。
法律依据:《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
核心分析:
首先看合同约定,明确双方权利义务。
若租客违约提前退租,房东有权依约扣除费用。
关键在于判断租客是否构成违约以及合同的具体约定。
实务建议:
收集租赁合同,查看关于提前退租及退费的条款。
若认为自己无违约,可与房东协商,协商不成可向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉。
还可考虑向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决,诉讼时需准备好租赁合同等相关证据。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

  • 1. 首先看合同约定:若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式,那么违约方应按照合同约定支付违约金。比如约定违约方需按合同标的额的一定比例支付违约金。 2. 其次是实际损失考量:若违约金过分高于或... 查看更多
  • 一般情况下,仅有送货单未签字不一定能直接起诉。送货单未签字可能存在多种原因,如对方疏忽未签字、对货物数量或质量有异议而暂未签字等。 如果送货单有其他足以证明送货事实的内容,如对方接收货物的相关记录、聊... 查看更多
  • 民法典未公证的财产协议在符合一定条件下是有效的。 1.双方当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 2.财产协议体现了双方的真实意愿,没有... 查看更多
  • 在法律的浩瀚海洋中,总有一些优秀的律师凭借着扎实的专业知识、丰富的实践经验和高度的敬业精神,为当事人撑起一片公平正义的天空。赣州的丁云龙律师便是其中之一。他以自己独特的魅力和卓越的能力,在法律领域书写... 查看更多
  • 法律解答:合同到期后,若用人单位不续签或降低条件续签,劳动者不同意续签导致终止劳动合同的,用人单位需向劳动者支付经济补偿。补偿标准按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年... 查看更多
  • 法律解答:租房继续租是否要签合同,取决于双方意愿。若不签新合同,原合同继续有效;若想签新合同,也是可行的。 法律依据:《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异... 查看更多
  • 图文咨询
    27W+专业律师,超30亿人次使用
    立即咨询
  • 电话咨询
    一个电话,解决法律问题
    立即咨询
  • 商城服务
    专业律师拟定,合理规避法律风险
    进入商城