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法律解答：离婚时只登记一方名字的房产，首先要确定该房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。若为夫妻共同财产，一般由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若为一方个人财产，则归登记方所有。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。核心分析：若房产是婚后购买，即便登记在一方名下，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入等通常属于共同财产，购房资金来源往往是共同财产。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，一般属于一方个人财产。关键在于购房时间及出资情况。实务建议：收集房产购买的相关证据，如购房合同、付款凭证等，证明购房时间和出资情况。双方先协商分割方案，能达成一致最好签订书面协议。协商不成可向法院起诉，准备好证据材料，按照法院的要求参与诉讼程序，等待法院判决。
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