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法律解答：租房合同中押金可以因违约而扣除。法律依据：根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。核心分析：首先，押金具有担保合同履行的性质。当承租人出现违约行为，比如未按约定支付租金、损坏租赁物等，导致合同义务未履行或履行不符合约定时，出租方有权依据合同约定扣除押金。其次，出租方扣除押金应符合合同约定的违约情形及扣除标准。合同应明确约定哪些行为构成违约以及相应的押金扣除方式。再者，出租方需有证据证明承租人存在违约行为，如租金支付记录、租赁物损坏情况等。实务建议：收集证据：出租方要注意收集承租人违约的相关证据，如租金逾期支付的凭证、租赁物损坏的照片等。明确合同约定：合同中应清晰界定违约情形及押金扣除方式，避免争议。沟通协商：若发生争议，双方可先尝试沟通协商解决。若协商不成，可考虑通过调解或向法院起诉等方式解决，要求法院判定押金是否应扣除及扣除的合理金额。
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