优质问答
优质问答
法律解答：合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同，也可以在合同中约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可以解除合同。法定解除则是在符合法律规定的特定情形下，当事人一方有权解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，例如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。核心分析：约定解除基于当事人的合意，只要双方达成一致即可解除。法定解除需满足法律规定的情形，这些情形旨在保护当事人的合法权益，避免合同的继续履行对一方造成重大不利。构成要件包括存在法定情形，且该情形导致合同目的无法实现或严重影响当事人权益。实务建议：若想通过约定解除，双方应在合同中明确约定解除条件和程序。对于法定解除，需注意收集相关证据证明符合法定情形，如不可抗力的证明、对方违约行为的证据等。发生纠纷时，可先尝试与对方协商解除合同，协商不成可向法院提起诉讼，由法院判定是否符合解除条件。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
