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法律解答：夫妻离婚时，共同房产的分割方式多样，一般会根据具体情况进行公平合理的分配。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。核心分析：首先尊重双方协议，只要协议内容不违法且是双方真实意思表示，应按协议分割。若协议不成，法院会综合考虑多种因素。比如子女抚养情况，为保障子女生活稳定，可能会倾向将房产判给抚养子女一方；女方权益方面，考虑到女性在婚姻中的付出及可能面临的生活困难等，适当予以照顾；无过错方权益，对于婚姻中无过错的一方，在房产分割上可能会得到一定倾斜。关键构成要件是房产属于夫妻共同财产，需有证据证明购买房产的资金来源等属于夫妻共同财产范畴。实务建议：收集证据，如购房合同、付款凭证、产权登记证书等，证明房产的购买情况及资金来源。双方先尝试协商，达成一致的分割协议。协商不成可向法院起诉，准备好相关证据材料，按照法院的要求和程序参与诉讼，等待法院判决。
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