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法律解答：房产分割协议一般是有效的。法律依据：根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。房产分割协议通常会采用书面形式，只要协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，且是当事人真实意思表示，协议就是有效的。核心分析：1.意思表示真实是关键，各方需自愿达成协议，不存在欺诈、胁迫等情形。2.协议内容要合法，不得违背公序良俗和法律强制规定。3.形式上最好采用书面形式，便于留存和证明。实务建议：1.签订协议前，仔细审查协议条款，确保自身权益得到保障。2.如有需要，可咨询律师意见，对协议进行完善。3.协议签订后，妥善保管，以备后续可能出现的纠纷作为证据使用。若发生纠纷，可依据协议向法院提起诉讼，通过法律程序解决房产分割争议。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
