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没有房产证的房子能遗嘱继承吗

2025.12.28婚姻家庭6人浏览

法律解答:没有房产证的房子在符合一定条件下可以遗嘱继承
法律依据:根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
核心分析:
首先,房产虽无房产证,但如果是被继承人合法取得的财产,如合法建造的房屋等,依然属于遗产范围,可以通过遗嘱继承。
关键在于确定房屋的合法性及权属情况。若房屋来源不合法,如违法建筑,则不能作为遗产继承
继承人需证明房屋与被继承人的关系及房屋的实际占有使用等情况。
实务建议:
收集房屋相关证据,如建房审批文件、出资证明、居住使用凭证等。
可咨询当地不动产登记部门,了解房屋产权办理情况及需补充的材料。
若发生纠纷,可向法院提起诉讼,请求确认遗嘱效力并对房屋进行处理。在诉讼中,依据收集的证据主张房屋权利,由法院根据具体情况作出裁决。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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