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商品房的产权70年后到期业主怎么办

2025.12.26房产纠纷5人浏览

1. 自动续期：根据相关法律规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。这是保障业主权益的基本规定无需业主主动申请等复杂程序。
2. 续期费用：目前法律虽规定自动续期但续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。后续会根据具体情况进一步明确总体原则是保障业主合理权益。
3. 对房产的影响：产权到期自动续期不影响房屋的正常使用和交易。房屋所有权始终归业主所有土地使用权的续期主要是关于土地使用权限的延续。
4. 业主无需过度担忧：在实际操作中随着相关政策的逐步完善会确保业主的权益得到充分保障。业主正常居住、使用房屋等待政策进一步细化落实即可。例如在一些已经有相关实践探索的地区基本都遵循自动续期原则保障业主对房屋的长期权益。所以对于商品房产权70年后到期业主无需过于担心安心居住其房产权益会依法得到维护。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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