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廉租房和保租房有啥区别

2025.12.25房产纠纷4人浏览

1. 申请条件：
廉租房主要面向城镇低收入住房困难家庭收入标准通常较低对家庭资产等也有严格要求。
保租房面向的群体更广泛包括新市民、青年人等住房困难群体收入条件相对宽松一些重点在于解决阶段性住房困难。
2. 房源性质：
廉租房多是政府直接投资建设或收购的保障性住房产权一般归政府所有。
保租房房源包括政府投资建设、企业自持租赁住房、利用集体建设用地建设等多种渠道筹集的房源产权形式多样。
3. 租金标准：
廉租房租金较低以保障低收入家庭能租得起房通常按照一定比例低于市场租金。
保租房租金会根据不同地段、房源情况等制定一般略低于同地段同品质市场租赁住房租金。
4. 保障方式：
廉租房侧重于租金补贴等方式帮助低收入家庭减轻租房负担。
保租房主要通过提供房源直接解决住房困难群体的居住问题同时也会给予一定政策支持。
5. 退出机制：
廉租房若家庭收入等情况发生变化不符合条件可能会被要求腾退且可能收回租金补贴等。
保租房租户在不符合承租条件或租赁合同到期等情况时也需腾退但会根据具体情况给予一定合理过渡期限等。

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