优质问答
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1. 自动续期：根据相关法律规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。这是为了保障房屋产权人的权益维持土地利用的稳定性。2. 续期费用：目前法律虽规定自动续期但关于续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。后续可能会有更明确的细则出台。3. 可能的情况： 若土地性质无变化续期相对简单可能只需缴纳少量的土地出让金等费用。 若土地性质发生改变比如从住宅用地变为商业用地等可能需要按照新的规定办理相关手续费用也会根据新用途的标准来确定。4. 应对建议： 关注政策动态：及时了解国家和当地关于土地续期的具体政策变化。 提前规划：在购房时可以咨询开发商或相关部门了解土地性质及后续可能的变化情况以便提前做好心理准备和规划。 与邻居沟通：小区业主可以联合起来共同关注土地续期问题必要时通过合法途径反映诉求维护共同利益。 总体而言70年后自动续期是基本保障后续只需根据具体政策办理相关手续即可。
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