优质问答
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房产赠与在一定情况下可以收回具体如下：1. 未办理产权转移登记：根据规定赠与的财产权利转移之前赠与人可以撤销赠与。所以在房产未办理过户登记时赠与人通常能收回房产。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销。2. 受赠人严重侵害赠与人或其近亲属：若受赠人做出严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益的行为比如故意伤害赠与人等赠与人有权撤销赠与并收回房产。3. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：当受赠人负有对赠与人的扶养义务却不履行时赠与人可撤销赠与收回房产。4. 受赠人不履行赠与合同约定的义务：若赠与合同中约定了受赠人需履行一定义务而受赠人未履行赠与人也能撤销赠与收回房产。总之房产赠与能否收回要依据具体情形判断。赠与人想收回房产需及时行使权利并按法律规定的程序进行操作以保障自身合法权益。
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