优质问答
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房子不交房是否可以退需视具体情况而定：1. 开发商原因导致不交房：若因开发商自身问题如未取得相关许可证、工程质量不合格等致使无法按时交房购房者有权解除合同要求退房。购房者应在规定时间内书面通知开发商解除合同并要求退还已付购房款及利息、承担相应赔偿责任。2. 不可抗力因素：因自然灾害、政府政策重大调整等不可抗力致使不能交房合同双方可协商解决。若开发商证明因不可抗力导致延期交房且尽力采取补救措施购房者一般不能直接退房但可与开发商协商变更合同或等待交房。3. 购房者自身原因：若因购房者自身违约如未按时付款等导致不能交房开发商有权按照合同约定追究购房者违约责任通常不能退房。但双方协商一致解除合同的除外。4. 合同约定：查看购房合同中关于交房及退房的具体条款。若合同明确约定不交房的退房条件满足条件时购房者可依约退房；若约定不明可与开发商协商补充协议确定退房事宜。总之房子不交房能否退要综合多方面因素判断关键在于分析不交房的原因及合同约定必要时可咨询律师以维护自身合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
