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父母的房子过世后儿女怎样继承

2025.12.25婚姻家庭5人浏览

父母房子过世后儿女继承一般按以下步骤：
1. 确定房产性质：确认房子是父母的个人财产还是夫妻共同财产。若为夫妻共同财产其中一半属于在世配偶另一半才是遗产。
2. 查看有无遗嘱：若父母留有遗嘱明确房产由儿女继承儿女按遗嘱办理相关手续。
3. 没有遗嘱则按法定继承：
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下儿女与其他第一顺序继承人共同继承房产份额。
所有继承人协商一致后可前往不动产登记中心办理继承过户手续需提交相关材料如被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等。
若继承人之间有争议可通过诉讼方式由法院判决房产归属持法院判决书办理过户。
4. 分割房产方式：
可采取折价补偿、共有等方式。例如有的继承人想要房子有的想要补偿款协商一致即可。
若房产难以分割使用也可采取共有方式各继承人按份额共有房产。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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