优质问答
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有遗嘱的房子通常不可以直接过户需要按照以下步骤办理：1. 确定遗嘱有效性：首先要确认遗嘱是合法有效的。这需要查看遗嘱的形式是否符合法律规定比如是否为自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等且各形式遗嘱都有相应的法定要求如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等。只有有效的遗嘱才能作为后续办理过户的依据。2. 所有继承人确认：召集所有遗嘱中涉及的继承人共同确认遗嘱的真实性和有效性确保所有继承人对遗嘱内容无异议。3. 办理继承公证：继承人需携带遗嘱、房产证明、身份证明等相关材料前往当地公证处办理继承公证。公证机构会对遗嘱及相关情况进行核实出具公证书。4. 申请房产过户：继承人凭借公证书、房产证、身份证等材料向当地不动产登记部门提出房产过户申请。登记部门会对提交的材料进行审核审核通过后办理过户登记手续将房产过户至继承人名下。总之有遗嘱的房子不能直接过户需经过一系列法定程序来完成房产的继承和过户。
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