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有遗嘱怎么办理房产过户手续

2025.12.24婚姻家庭7人浏览

办理有遗嘱房产过户手续一般如下：
1. 继承人准备材料：包括遗嘱、继承人身份证明、房产证等。
2. 前往公证处：所有继承人需携带材料前往公证处办理遗嘱继承权公证。公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行审查确认继承人身份及遗嘱效力。
3. 取得公证书：经审核通过后公证处出具遗嘱继承权公证书。
4. 前往不动产登记中心：继承人持公证书、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请办理房产过户登记。
5. 提交申请：填写不动产登记申请表提交相关材料。
6. 审核：登记中心对提交的材料进行审核核实无误后进入下一步。
7. 缴纳税费：根据规定缴纳相关税费如契税等。
8. 领取新房产证：完成税费缴纳等手续后领取新的房产证完成房产过户。
需注意不同地区具体办理流程和要求可能存在差异建议提前咨询当地不动产登记中心或相关部门确保准备充分、顺利办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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