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婚后个人出资买房属于个人财产吗

2025.12.24婚姻家庭6人浏览

婚后个人出资买房是否属于个人财产需分情况来看：
1. 若明确约定：夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果婚后个人出资买房时夫妻间有这样明确的书面约定该房产归个人所有那么该房产属于个人财产。
2. 使用个人财产：如果是用一方的婚前个人财产出资购买且能证明资金来源那么这部分出资对应的房产份额属于个人财产。比如一方用婚前积蓄全款买房房产属于个人。
3. 父母出资：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照民法典规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果没有明确表示是对自己子女一方的赠与就可能被认定为对夫妻双方的赠与属于夫妻共同财产。
一般情况下婚后夫妻共同收入买房属于夫妻共同财产。但通过上述几种方式可使婚后个人出资买房成为个人财产。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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