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夫妻要离婚但共同房子还在按揭贷款怎么办

2025.12.24婚姻家庭9人浏览

1. 首先对于还在按揭的共同房子双方可以协商处理。若协商一致可以约定房子归一方所有未取得房屋所有权的一方可获得一定补偿补偿款可用于偿还剩余贷款等。
2. 若协商不成法院一般会根据实际情况判决。通常会考虑房屋的购买时间、双方出资情况、婚姻存续时间等因素。
3. 对于房屋的贷款在离婚后贷款的偿还责任依然存在。若房子判给一方那么该方需承担后续的贷款偿还义务。若双方共同偿还需明确各自的份额和方式。
4. 为避免后续纠纷建议双方尽快办理房屋产权变更手续。若暂时无法办理可签订详细的离婚协议明确房屋归属及贷款偿还等事宜并办理公证。
5. 如果一方不履行离婚协议中关于房屋及贷款的约定另一方可以向法院起诉要求对方履行协议内容法院会根据具体情况判决并强制执行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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