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住宅70年产权到期后怎么办

2025.12.24房产纠纷6人浏览

1. 自动续期：根据相关法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。这是法律赋予业主的权益保障。
2. 续期费用：续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。目前具体的续期费用标准尚未明确统一。
3. 办理流程：一般来说产权到期前业主无需主动申请土地管理部门会按照规定进行续期操作。若有特殊情况可能需要业主配合提供相关资料等。
4. 特殊情况：如果遇到土地被依法收回等特殊情况可能无法续期。但这种情况极为罕见且会有相应的补偿和安置措施。
5. 影响：产权到期自动续期不影响房屋的正常使用和交易等。房屋所有权仍归业主所有只是土地使用权续期保障房屋的居住等功能不受影响。
6. 注意事项：业主平时应关注产权到期时间在到期前如有相关政策变化或通知及时了解并按要求准备。同时房屋交易等活动中也可向相关部门咨询产权情况确保自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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