优质问答
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1. 自动续期：根据我国法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。所以商品房30年产权到期后一般会自动续期。2. 续期费用：虽然自动续期但续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。目前对于具体如何缴纳续期费用还没有明确统一的规定未来可能会根据不同情况进一步细化。3. 其他情况：如果是非住宅建设用地使用权期限届满后的续期依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的依照法律、行政法规的规定办理。4. 操作建议：购房者无需过于担心产权到期问题。产权到期前相关部门可能会有进一步的政策和通知。届时业主可关注官方信息按照规定办理续期手续。如果涉及到具体的房屋交易等情况建议咨询当地不动产登记部门或专业律师以确保自身权益得到保障。5. 注意事项：不同地区可能在具体实施细则上存在差异要以当地的实际规定和政策为准。同时要妥善保存好房屋产权相关的凭证等资料以便在产权到期后续期等过程中顺利办理手续。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
