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房子没有按时交付可以退吗

2025.12.23房产纠纷5人浏览

房子没有按时交付购房者一般有权要求退房。具体情况如下：
1. 查看合同约定：首先要查看购房合同中关于交房时间和逾期交房的相关条款。若合同明确约定了逾期交房达到一定条件购房者可退房那么按合同执行。
2. 催告开发商：购房者可书面催告开发商在合理期限内交房。若开发商在催告后三个月内仍未交房购房者有权解除合同。
3. 解除权行使期限：解除权应在一定期限内行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限期限届满当事人不行使的该权利消灭。若没有约定则经对方催告后在合理期限内不行使的该权利也消灭。
4. 解除合同方式：解除合同应当通知对方合同自通知到达对方时解除。对方有异议的可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
5. 退款与赔偿：合同解除后开发商应退还购房者已付购房款及利息并承担相应赔偿责任。赔偿范围包括购房者因房屋未按时交付产生的损失等。
总之房子未按时交付购房者有退房的可能需依据合同及相关法律规定妥善行使权利维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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