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买房了还可以退吗

2025.12.23房产纠纷4人浏览

买房后是否可以退需分情况来看：
1. 因开发商问题：若开发商存在欺诈行为如隐瞒房屋真实情况、虚假宣传等购房者有权要求退房。若开发商未按合同约定时间交房经催告后在三个月合理期限内仍未履行购房者可解除合同。
2. 房屋质量问题严重：房屋主体结构质量不合格或因质量问题严重影响正常居住使用购房者可退房。
3. 贷款办不下来：如果因购房者自身原因无法获得贷款且合同中约定不能因贷款问题解除合同那么退房可能构成违约。若因开发商原因导致贷款办不下来购房者可要求退房。
4. 合同无效：比如开发商未取得预售许可证等违法销售导致合同无效购房者可退房。
5. 双方协商一致：买卖双方经协商达成一致意见自愿解除购房合同也可退房。
一般情况下若购房者单方面违约退房可能需承担违约责任如支付违约金等。具体的退房条件和流程要依据购房合同约定及相关法律法规来确定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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