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房产赠与以后是否能要回

2025.12.23房产纠纷6人浏览

房产赠与后能否要回需分情况来看：
1. 一般情况下：
房产赠与完成后赠与人不能随意撤销赠与。因为赠与合同是一种诺成性合同一旦双方达成赠与合意并完成房产过户等手续赠与行为就生效了。
2. 法定撤销情形：
受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。比如受赠人故意殴打赠与人等暴力行为。
受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。像赠与人年老生病受赠人有能力扶养却拒绝扶养。
受赠人不履行赠与合同约定的义务。例如赠与合同约定受赠人要照顾赠与人生活受赠人却未履行。
若出现上述法定情形赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权向法院起诉要求撤销赠与要回房产。
3. 经济状况显著恶化：
赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或者家庭生活的可以不再履行赠与义务但一般不能直接要回已赠与的房产。不过可以与受赠人协商看能否通过其他方式解决经济困难。
总之房产赠与后要回需符合法定条件不能仅凭赠与人意愿随意要回。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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