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房产过户给孙女需要什么手续

2025.12.23房产纠纷6人浏览

房产过户给孙女主要有以下手续：
1. 签订赠与合同：明确双方的权利义务赠与人与受赠人需在合同上签字。
2. 办理公证（可选）：虽然不是必经程序但办理公证能增强赠与合同的法律效力。
3. 缴纳相关税费：包括契税等。一般来说直系亲属间赠与房产的契税税率相对较低。
4. 申请房屋所有权转移登记：双方共同向不动产登记机构提出申请提交身份证、房产证、赠与合同等材料。
5. 不动产登记机构审核：对提交的材料进行审核看是否符合规定。
6. 缴纳登记费等：按规定缴纳相应费用。
7. 领取新房产证：经审核无误后受赠人领取新的房产证完成房产过户。
如果是通过买卖方式过户手续大致类似但税费计算方式可能不同。比如可能涉及个人所得税、增值税等。具体手续和税费标准可咨询当地不动产登记机构或税务部门以确保准确办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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