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交房的时候需要验房吗

2025.12.23房产纠纷5人浏览

交房时需要验房这是保障购房者权益的重要环节主要有以下几点原因：
1. 检查房屋质量：验房能查看房屋是否存在结构问题、墙面地面是否平整、门窗是否能正常开关等质量瑕疵及时要求开发商整改。
2. 确认设施设备：检验水、电、气、暖等设施是否能正常使用查看厨房、卫生间的洁具是否完好等。
3. 核实面积：测量房屋实际面积与合同约定的面积对比若面积误差超出规定范围可依规处理。
4. 查看配套：检查小区内的配套设施如绿化、停车位、物业服务用房等是否符合规划和合同约定。
验房时购房者可携带相关资料如购房合同等按照一定顺序进行检查。发现问题要及时记录并要求开发商在规定时间内解决。若开发商拒绝处理购房者可通过合法途径维护自身权益比如向当地房地产管理部门投诉或通过法律诉讼解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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