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赠与房产后还能要回吗

2025.12.23房产纠纷3人浏览

赠与房产后能否要回需视具体情况而定：
1. 已办理产权过户：一般情况下房产产权转移后赠与行为完成赠与人不能随意要回。但存在以下法定情形可撤销：严重侵害赠与人或其近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。
2. 未办理产权过户：在房产未过户前赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。
3. 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力：赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。继承人或者法定代理人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
总之赠与房产后要回需有法定事由且要在规定时间内行使权利。如果符合撤销情形可通过向法院起诉等方式主张撤销赠与要回房产。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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