优质问答
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1. 法律定性：定金具有担保性质，若交付方违约，收受方有权不退还定金；订金在法律上一般被视为预付款，交付方违约时通常可要求退还。2. 法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。3. 核心分析：对于定金，其关键在于是否存在违约行为导致合同目的无法实现。如果交付定金方违约，收受方可不退；收受方违约则要双倍返还。订金主要是一种先行支付款项，交付方违约时，一般不能依据订金罚则要求对方双倍返还等，收受方通常应退还订金。4. 实务建议：若要交付定金，务必明确合同中“定金”字样，保留好支付凭证。交付订金时，可在合同中明确约定订金性质及退还条件。发生争议时，先查看合同约定，收集支付凭证等证据。若协商不成，交付定金方认为收受方违约不退还的，可向法院提起诉讼，要求对方双倍返还；交付订金方认为应退还订金的，也可通过诉讼解决。
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