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租赁合同到期未续签对谁有利

2025.12.23合同纠纷8人浏览

租赁合同到期未续签对出租方和承租方都可能在不同方面产生有利情况：
1. 出租方：
若市场租金上涨出租方可以将房屋以更高价格出租给新的租户从而获得更多租金收益。
出租方可以根据自身需求灵活处置房屋比如收回自住、进行改造或另作他用等无需受原租赁合同约束。
2. 承租方：
如果承租方在租赁期间房屋使用体验不佳或者有更好的租赁选择到期未续签可避免继续使用该房屋带来的不便。
若市场租金下降承租方有机会以更低价格租到类似房屋降低租赁成本。
承租方可以避免因续签合同可能带来的其他约束如房东要求提前支付较长租期租金等情况。
总体而言租赁合同到期未续签的利弊不能简单判定对谁绝对有利要根据具体的市场情况、双方需求和租赁房屋状况等来综合分析。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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