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法律定性：合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。法律依据：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，例如因不可抗力致使不能实现合同目的等。核心分析：协商解除：双方达成一致意见即可，合同自协商一致时解除，双方需遵循诚实信用原则履行通知、协助等义务。约定解除：需符合合同约定的解除事由，解除权人行使解除权时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。法定解除：需满足法定情形，解除权人同样要通知对方，通知到达对方时合同解除。实务建议：协商解除：双方友好协商，签订解除协议，明确解除的原因、时间、双方权利义务等。约定解除：解除权人准备好通知，写明解除事由、依据等，以书面形式送达对方。法定解除：收集能证明符合法定解除情形的证据，如不可抗力的证明等，书面通知对方解除合同，并保留通知送达的证据，如快递单、短信记录等。若对方对解除有异议，可通过诉讼或仲裁确定合同是否解除。
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