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无房产证房屋买卖协议可以公证吗

2025.12.22房产纠纷7人浏览

无房产证房屋买卖协议一般是可以公证的。
1.首先公证机构主要是对协议内容的真实性、合法性进行证明。只要买卖双方意思表示真实协议内容不违反法律法规的强制性规定即使房屋无房产证协议也可能被公证。
2.然而需要注意的是无房产证房屋存在诸多风险。比如无法办理产权过户登记这会影响买方对房屋的完整权益取得。
3.在签订此类协议并公证时买卖双方应明确知晓风险。卖方需如实告知房屋产权状况及不能办理房产证的原因。
4.公证后的协议虽有一定证明力但不能改变房屋产权的实际情况。若日后因房屋产权问题引发纠纷公证文书可作为证据之一但不能完全保障买方权益。
5.对于买方而言若购买无房产证房屋要谨慎考量自身需求和风险承受能力。在协议中应尽可能详细约定双方权利义务如付款方式、交房时间、违约责任等以降低风险。
总之无房产证房屋买卖协议可公证但交易存在风险买卖双方需谨慎对待充分了解相关情况后再做决定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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