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买了房子不住需要交物业费吗

2025.12.22房产纠纷4人浏览

买了房子不住通常也是需要交物业费的。主要原因如下：
1.物业服务合同关系：业主与物业公司签订了物业服务合同合同一旦生效业主就需履行相应义务缴纳物业费是其中一项。
2.物业持续服务：即便房屋空置物业公司仍需对小区的公共区域进行保洁、安保、绿化养护、设施设备维护等工作这些服务成本需要通过收取物业费来维持。
3.公平原则：若部分业主以不住为由拒交物业费会影响到其他正常缴费业主的权益破坏缴费公平性。
4.法律规定：《物业管理条例》等相关法律法规明确规定业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
不过在实际生活中有些地方可能会有一些协商或优惠政策。比如业主可与物业公司沟通看是否能因房屋空置给予一定物业费折扣但这并非普遍规定。总之一般情况下买了房子不住不能成为拒交物业费的合法理由。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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