优质问答
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1. 法律定性：夫妻双方对还在还贷的房子进行分割属于离婚时夫妻共同财产的分割问题。2. 法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。3. 核心分析：首先确定房子是否为夫妻共同财产，若为婚后购买，一般认定为共同财产。对于还在还贷的房子，分割时需考虑房屋的购买时间、出资情况等。若双方协议分割，可协商房屋归一方所有，由该方继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。若诉讼分割，法院会综合判断，如一方是否有过错、对家庭贡献大小等，来确定房屋归属及补偿方式。关键在于确定房屋价值及尚未偿还的贷款金额。4. 实务建议：收集购房合同、贷款合同、还款记录等相关证据，证明房屋购买情况及还贷情况。双方先协商分割方案，协商不成可向法院提起离婚诉讼，由法院判决。法律程序大致为：起诉、立案、审理、判决。一般一审审限为6个月，特殊情况可延长。判决后若不服可上诉，二审审限为3个月。
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