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车位定金可以退吗

2025.12.21合同纠纷7人浏览

1. 法律定性：车位定金属于定金合同关系。
2. 法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
3. 核心分析：
适用逻辑：如果是给付定金方违约不想买车位了，定金不退；若是收受定金方违约（如无法提供约定车位等），则应双倍返还定金。
权利义务：给付方有按约购买车位的义务，收受方有按约提供车位及在违约时承担相应责任的义务。
关键构成要件：要看哪一方存在违约行为导致合同目的不能实现。
4. 实务建议：
收集证据：比如定金收据、与开发商关于车位买卖的沟通记录等。
协商解决：先尝试与收取定金方友好协商，说明退定金的合理理由。
若协商不成：可向当地房地产管理部门投诉反映情况，寻求调解。也可依据合同约定通过向人民法院提起诉讼来解决，要求判定定金是否该退及责任归属。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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