优质问答
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1. 法律定性：婚前名下的房子一般属于婚前个人财产，不算婚后财产。2. 法律依据：《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。3. 核心分析：适用逻辑：该房屋是在结婚登记前购买并登记在一方名下，符合上述婚前财产的规定。权利义务：房屋所有权人对该房屋享有完全的处分权等权利，另一方在婚姻关系中不享有该房屋的产权份额。关键要件：主要在于购房时间是婚前，且登记在一方名下。4. 实务建议：若要证明是婚前财产，需保留好购房合同、付款凭证、产权登记证书等相关证据。如果后续涉及房屋相关纠纷，这些证据将作为认定房屋归属的关键依据。若双方对房屋产权有特别约定，可签订书面协议并进行公证，以明确双方的权利义务。
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