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买房子交了定金不能退吗

2025.12.21房产纠纷5人浏览

一般情况下买房子交了定金是否能退需要视具体情况而定：
1. 因购房者原因导致合同无法订立：如果是购房者自身原因比如不想买了、提供虚假资料等导致无法签订购房合同那么定金通常不能退。
2. 因开发商原因导致合同无法订立：若开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等行为或者房屋存在质量问题等严重影响购房意愿的情况致使合同无法签订购房者有权要求开发商退还定金。
3. 不可归责于双方的原因：例如不可抗力等因素导致合同无法订立此时定金应当退还。
4. 合同条款协商不一致：如果在协商合同条款时双方对于关键条款无法达成一致比如价格、付款方式、交房时间等那么购房者可以要求退还定金。
总之定金能否退还关键在于导致合同未能签订的原因。购房者在交定金前应仔细阅读相关协议谨慎考虑自身购房决策。若对定金退还问题有疑问可咨询专业律师以维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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