我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 离婚协议写房产归未成年孩子有效吗

离婚协议写房产归未成年孩子有效吗

2025.12.21婚姻家庭5人浏览

离婚协议中约定房产归未成年孩子是有效的。具体如下：
1. 意思表示真实：夫妻双方在离婚协议中对房产归属的约定是基于双方真实的意思表示不存在欺诈、胁迫等情形。
2. 不违反法律规定：该约定不违反法律法规的强制性规定。
3. 具有法律效力：从法律角度看这种约定属于赠与合同的一种特殊形式。一旦签订离婚协议并办理离婚登记协议即生效双方应按约定履行。
4. 保障未成年人权益：此约定能为孩子提供一定的财产保障有利于其未来的生活、学习等。
5. 办理产权变更：为确保房产真正归孩子所有夫妻双方应及时办理房产过户手续将房产登记在孩子名下。办理时需携带相关材料如离婚协议书、离婚证、房产证等到不动产登记部门按要求办理。
不过在孩子成年之前房产由监护人代为管理。监护人应妥善保管房产非为孩子利益不得擅自处分。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“离婚协议写房产归未成年孩子有效吗”相关问答

继承财产吗

继承财产是一个较为复杂的法律问题以下为您解答： 1. 继承的前提：被继承人去世且留有合法财产。比如有房产、存款、车辆等。 2. 法定继承顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外... 查看更多
结婚三年女方出轨彩礼钱能要回来吗

关于结婚三年女方出轨彩礼钱能否要回需视具体情况而定： 1. 一般情况下如果已经结婚三年且双方共同生活彩礼通常不予返还。因为彩礼的目的是促成婚姻在婚姻持续一定时间后彩礼已实现其功能。 2. 但如果因给付... 查看更多
户口迁移外地离婚了怎么办

法律定性：这涉及到离婚后户口迁移的问题，属于户籍管理相关的民事事务。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十九条规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动... 查看更多
离婚案件可以在原告住所地起诉吗

1. 法律定性：离婚案件的管辖问题，即确定是否可以在原告住所地起诉。 2. 法律依据：《民事诉讼法》第二十三条规定，下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居... 查看更多
男方出轨孩子抚养权怎么判

男方出轨对孩子抚养权的判决有一定影响但不是唯一决定因素。法院判决抚养权主要依据以下原则： 1. 最有利于未成年子女原则：综合考量各种因素确保孩子能在最有利的环境中成长。 2. 孩子意愿：如果孩子已满八... 查看更多
怎么办房产继承手续

办理房产继承手续一般如下： 1. 确定是否有遗嘱：如果被继承人留有遗嘱按照遗嘱内容办理房产继承。遗嘱需符合法律规定的形式和实质要件才有效。 2. 开具相关证明：所有继承人携带身份证、户口簿等材料到被继... 查看更多