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买房签合同的时候需要注意什么

2025.12.21合同纠纷5人浏览

买房签合同需注意以下几点：
1. 核实开发商资质：确保其具备合法的开发销售资格查看相关证件是否齐全。
2. 明确房屋基本信息：包括具体位置、面积、户型等要准确无误。
3. 价格及付款方式：明确房屋总价、单价付款方式及时间节点如首付比例、贷款办理等。
4. 交房时间及条件：约定好准确的交房日期以及房屋达到何种条件才算合格交付。
5. 违约责任：详细规定买卖双方若违约应承担的责任如逾期付款、逾期交房等的违约赔偿。
6. 产权登记：明确开发商协助办理产权登记的时间和违约责任。
7. 质量条款：对房屋质量标准、保修责任等作出清晰约定。
8. 配套设施：如小区内的绿化、停车位等配套设施情况及交付标准。
9. 争议解决方式：确定如发生纠纷是通过仲裁还是诉讼解决。
10. 合同条款审查：仔细阅读合同条款对不理解或不合理的地方及时提出修改。
签合同前务必谨慎考虑仔细审查各项条款保障自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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