优质问答
优质问答
1. 首先要看定金合同的具体约定：如果定金合同明确约定了在这种情况下不能退款那么通常就不能要求退还定金。比如双方约定“因购房者自身原因不想要房子所交定金不予退还”这种情况下就难以退款。2. 若没有特别约定：根据《民法典》规定给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金。但如果是因为不可归责于双方的原因导致合同无法履行比如因不可抗力等购房者可以主张退还定金。要是收受定金方存在违约行为例如隐瞒房屋重大质量问题等购房者可以要求双倍返还定金也就相当于可以退回定金并额外获得一笔赔偿。3. 实际操作：先查看与开发商或卖家签订的定金合同条款。收集好相关证据比如聊天记录、短信等能证明不想买房原因及双方沟通情况的材料。与对方友好协商说明自身情况争取对方同意退款。如果协商不成可以考虑向消费者协会等相关部门投诉或者根据具体情况通过诉讼等法律途径解决由法院根据具体事实和法律规定来判定是否能退款。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
