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二手房买卖合同以什么为准

2025.12.20合同纠纷5人浏览

二手房买卖合同以双方签订的书面合同为准。具体如下：
1. 合同内容：合同中应明确房屋基本信息如地址、面积等；价格及付款方式；交房时间及条件；违约责任等关键条款。这些条款清晰界定双方权利义务。
2. 签字盖章：买卖双方签字或盖章后合同即具有法律效力。双方应确保签字真实有效代表各自真实意愿。
3. 一式多份：通常合同会一式多份买卖双方各执一份可能还会交予中介、银行等相关方留存以保障各方权益。
4. 变更补充：若后续有合同内容的变更或补充也需以书面形式进行并由双方签字确认作为原合同的有效组成部分。
5. 特殊约定：如有口头约定需尽快转化为书面形式并补充进合同否则难以证明其效力。若合同存在争议应以书面合同条款为主要依据进行判定和处理。
总之书面的二手房买卖合同是保障交易顺利进行、维护双方权益的关键法律文件一切都应以合同条款为准。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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